「 ビルメン日記 」 一覧

ビルメン(設備管理)の宿直は24時間勤務！ ビルメン（設備管理）の現場といえば、24時間の宿直がある現場が大半だと思います。 大抵のビルメン設備員は、朝の8時から翌朝8時といった感じで24時間拘束されます。 ビルメンは仕事柄、肉体労働は少ないので体力的にはマシですが、目に見えない疲れが溜まってくるの ...

退職者や失業者の再就職に向けた職業訓練！ 仕事を辞めてハローワークで新しい仕事を探していても、なかなか見つからない！ そんな時に、公共の職業訓練もひとつの選択肢に入ってきます。 そもそも、職業訓練って一体何でしょうか？   職業訓練とは？ 職業訓練とは、雇用保険を貰いながら新たな仕事をする ...

ビルメン（設備管理）のクレーム対応は思ったより大変！ クレーム処理もビルメンの仕事とベテランは言います。 ビルメンテナンスの仕事は給料が安い割に大変な仕事です。 特に大変なのが、クレーム処理です。 ビルメンで働く現場によりますが、ほぼ毎日と言っていいほどクレームの電話が鳴ります。 エアコンが効かない ...

系列系ビルメンって何？ 系列系ビルメンって、聞いた事があるはずです！ 系列系のビルメン会社とは、親会社が大手の企業で、その小会社がビルメン会社ということになります。   系列系ビルメン会社は、親会社の物件管理も行う！ 系列系のビルメンとは、入札や契約で仕事をとってきた現場の設備管理もおこな ...

職業訓練のビル管理技術科を受講してビルメンになる人が多い！ 職業訓練のビル管理技術科で受ける訓練の内容は、設備管理業界のビルメンになるための科です。 私は長年ビルメン業界で働いてきていますが、職業訓練のビル管理技術科から、ビルメンになる人が急増しています。 ビルメンといえども設備を管理する仕事です。 ...

ビルメン(設備管理)の面接で質問される内容！ 新たに転職や就職をする際に、必ず面接があります。 ビルメン業界の面接では、一体どのようなことを質問され聞かれるのでしょうか？ビルメンの仕事は、設備管理と建物の維持、メンテナンスが主な仕事ですが、基本的にはサービス業です。 過去の職務経歴や所持している資格 ...

ビルメンする上で資格手当はとても重要！ 設備管理のビルメンって、給料が少ないのは本当のことです。 給料体系は、基本給・現場手当・夜勤手当・特殊手当・現場手当・交通費・資格手当・名義手当とビルメン会社によって違いますが、手当は大体こんな感じではないでしょうか？ ビルメンの基本給って？ ビルメンで働いて ...

仕事をする上で必要なコミュニケーション能力！ 設備管理の仕事をする上で、一番大切なことがあります。 それは、なんだと思いますか？ 「人と人とのコミュニケーション！」 そうなんです。これが一番大事なんです。 ビルメンの仕事を長くしていると、コミュニケーション能力が低いビルメンが意外と多い気がします。 ...

世間一般で会社員として働いていれば、先輩や後輩、上司といった人間関係があり、組織として秩序を守るために上下関係があります。 設備管理業界はビルメンと言われることもありますが、上下関係の厳しい世界です。 今回は、ビルメンの人間関係について書いてみたいと思います。 ビルメンでは、先輩の言うことは絶対服従 ...

ビルメンで働くにも保証人が必要！ ビルメン業界に限らず、転職や就職で面接を勝ち抜いて採用となった時に、保証人を求められることがあります。 どの職種や会社でも保証人を求めるところはありますが、ビルメン業界では特に保証人を求められるケースが多いのです。 履歴書を郵送して書類選考を突破して、面接を勝ち抜い ...

ビル管理技術科で設備関連資格をゲットしておく！ ビルメン（設備管理）業界に転職を考えている人の多くは、公共職業訓練校のビル管理科・ビル管理技術科へ入校してビルメンになるパターンが大半です。ビルメンに転職するためには、二種電気工事士の資格や消防・危険物・ボイラー・冷凍機などの、複数の資格取得が好ましい ...

巡回ビルメンって何だ？ ビルメンで長く働いていると、どうしても常駐ビルメンが良く思えてきます。超高層の建物や役所関係の物件などに常に常駐して点検やトラブル対応などの日常業務をこなしていきます。 ビルメン業界での巡回ビルメンとは、ひとつの建物に常駐せず、二人もしくは三人でチームを組んで複数の建物を管理 ...

設備管理業の仕事内容は現場によって、天国になるケースと悲惨になるケースに分かれます。 もともと設備管理業界の給料体系は、入札や近年の設備に対するコストの見直しやらで、年々下がってきているのが現状です。給料が大して貰えないのなら、少しでも楽な現場に配属されたいという気持ちも分かります。 今回は、設備管 ...

ビルメン（設備管理）で嫌われるパターンとは？ ビルメンに限らず、どの仕事をしていても嫌われる人やウザイ人はいると思います。 人には合う人や合わない人もあるので、一概には言えませんが。 今回は、ビルメン業界における「こんな人は嫌われる！」をテーマに書いてみたいと思います。 喋りかけても無視を決め込む！ ...

消防設備士の資格って何？ 消防設備士の資格は、ビル管理の仕事に必要不可欠な資格の一つです。 消防設備士とは、自動火災報知器やスプリンクラー、煙感知器や熱感知器といった設備に関するものを、取り扱って点検したり、工事したりできる資格です。 まず最初に、取得しておきたい資格の一つです。 消防設備士は甲種・ ...

ビルメン（設備管理）の仕事って不規則だぞ！ ビルメン業界で働く上で、勤務時間が不規則になることは避けられません。 仕事自体が、建物の設備に関するメンテナンスがメインになるので、24時間稼働している施設などの職場ではビルメンが24時間常駐して管理する必要が出てきます。 ビルメンの仕事は、不規則な時間に ...

ビルメン（設備管理）の危険な仕事！ ビルメンになる前から、球換えが仕事の大半だ！とよく言われます。 ビルメンの仕事の一つである球換えとは、一体何でしょうか？ 読んで字のごとく、球換えです。 室内の蛍光灯や屋外の水銀燈などの、管理範囲内の照明が切れていたり点灯しない時に電球を交換します。 ビルメンにな ...

ビルメン（設備管理）の仕事ってマッタリと言われるが・・ ビルメンの仕事ってよく、暇そうだとかやることなさそうだとか言われます。 ビルメンは本当に暇なのか、書いてみたいと思います。 ビルメンの仕事は、重労働は少ないが、細かい仕事が多いんです。 メインの仕事はメーター検針と巡回！ ビルメン仕事には、検針 ...

資格が大きなウェイトを占めるビルメン業界！ ビルメンになるために必要な資格とは一体なんでしょうか？ ビルメンになるためには、設備関係の資格を取得している方が採用には近づきます。 ボイラーや消防設備、危険物や電気工事士といった資格があれば、ビルメンになるのは難しいことはないはずです。 実際、ビルメンに ...

どんな資格を取得していくのかを考える！ ビル管理の仕事や設備管理の仕事をする上では、電気の資格は大きなウエイトを占めます。 数ある、ビル関連の資格を取得しても、電気の資格がなければ、せっかくの資格も価値が下がります。 この時代、設備には必ずと言っていいほど、電気設備が備えてあります。 電気のない建物 ...